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本文来源：时代周报 作者：梁争誉消失多时的通宵卖房名场面，再现深圳楼市。9月30日下午14时，龙华新盘宏发悦见和府售楼处，沙盘前围了两批客户在听置业顾问讲解，不少客户在洽谈区进一步沟通，挑选房号、计算首付和月供，电瓶车在售楼处和样板间穿梭，接送客户参观样板间。置业顾问小廖还没来得及吃午饭。她今天已经接待了二十多批客户，在给记者讲解项目时，仍见缝插针地回复微信消息。 新政出台首日的售楼处，时代周报摄这久违的忙碌得益于前一天深夜出台的“王炸”政策。9月29日，深圳市住建局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称“深六条”），从限购、限售、限价、税费、信贷、供应等方面优化房地产政策。此次调整的主要措施包括：非深户核心区购房需缴纳1年社保、非核心区取消限购；取消限售、限价；增值税免征年限由5年调整到2年；首套房首付比例15%、二套房首付比例20%等。一系列限制政策调整后，楼市应声而动。政策发布后首日，深圳多个新盘发布热销海报，甚至出现隔空转账、连夜买房的火热场面。交易成本降低对二手市场提振作用明显。截至9月30日15:30，中原找房app用户访问量突破50万，咨询量环比上涨25%至超3000次。中原地产（中原内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，深圳房地产下半场正式拉开序幕，历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。“上升周期不会很猛，而是慢慢往上走。”新盘再现隔空转账下定“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久，龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金，该名购房者甚至没来得及跑到售楼处，就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者，珺奕府昨天（9月29日）卖了7套，前天（9月28日）也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代周报记者了解，9月30日凌晨，中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目，一直在犹豫，政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了，就赶紧付了定金。”华润置地旗下一楼盘置业顾问表示。政策助攻，开发商密集出招接住利好。保利置业和招商蛇口联合开发的龙誉花园，提前“放价”，折扣打到最低的85折，推出少量特价房源，活动期间认购还赠送10年物业费，“只有5个名额，已经用掉1个了，”项目一名营销人士说。宏发悦见和府选择重奖渠道，追加经纪人独享奖，成交一套额外赠送面值2万元的购物卡。时代周报记者在售楼处看到，到访的购房者几乎均由中介带看。热销海报也回来了。前海金众云山海发布热销海报称，“新政落地首夜劲销11套”，“新政首日截至14:30，热销17套”。深圳市房地产信息平台数据显示，金众云山海西区、东区分别于今年3月、7月获批入市，截至目前去化率分别为84.43%、24.13%。龙华安宏基天曜称，“深六条”发布半小时连续成交3单，“市场已经触底，客户连夜赶回深圳”。9月29日开盘的安居型商品房瑞璟湾居，取得“日光”成绩。深圳市宝安区住房和建设局消息显示，9月29日22:30，瑞璟湾居395套房源宣布售罄，耗时8个小时。瑞璟湾居于9月20日启动配售，共有1704户家庭认购，比例1:4.3，合格认购家庭共1681户，比例1:4.2。中介深夜被喊去北京签合同“深六条”出台叠加此前央行、中央政治局会议释放的利好消息提振，近期深圳二手房市场活跃度有所提升。据美联物业深圳董事总经理江贤亮观察，从上周末（9月28日-9月29日）的数据看，美联物业深圳的买卖单量与9月前三周周末的平均量相比，出现了5倍的增长。江贤亮透露，“昨晚（9月29日）深圳房地产优化政策出台之后，再次出现本地客户连夜签单的情况，还有一个长期关注深圳楼市的外地客户，要求经纪人连夜飞往北京，协助签订买卖合同。”新政出台首日，深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示，近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日，贝壳找房平台涨价房源246套，环比增长23%；降价房源965套，环比增长8.7%；拉长周期来看，上周（9月23日-9月29日），涨价房源1135套，环比增长102.3%；降价房源7351套，环比增长23.8%。需要指出的是，虽然降价房源增速有所放缓，但绝对值仍处于高位，且降幅较大。香蜜湖熙府一套建筑面积约221平方米单位，3天前降价1000万元，降幅达21.74%。老牌豪宅区蛇口、华侨城均有多套在售房源大降价，降幅在200万元至550万元不等。 深圳二手房挂牌价格 图源：贝壳找房app由于限售解禁，二手房挂牌量明显增长。资深经纪人张波（化名）告诉时代周报记者，深圳知名网红盘华润城润玺一期、二期“一夜之间”密集放盘，截至9月30日15时许，已有近200套房放售。润玺于2020年11月、2021年12月、2022年6月分三批入市，按照当时的政策，需取得不动产权登记证书3年后方可上市交易。乐有家app显示，润玺一期在该平台有7套房源在售，挂牌价在13.7万元-17.0万元/平方米之间。可供对比的是，润玺一期的备案均价约为13.1万元/平方米。贝壳找房数据显示，9月深圳的新增挂牌房源已达1.2万套，单周增量保持增长。二手房集中入市，会否对房价造成挤压？深圳中原研究中心认为，取消限售、增值税“5改2”，大量满两年的次新房源将挂盘出售，与新房形成直接竞争。但长远来看，此次政策恢复了楼市的商品价值属性，让流通不再受限，待市场稳定后，楼市将会进入良性循环。楼市有望止跌企稳此次楼市“王炸”政策出台前，购房者观望情绪浓厚。“2021-2024年前8月，深圳二手房价环比指数平均值分别为0.05%、-0.31%、-0.26%、-1.03%。可见，2024年房价跌幅加大了。近期的跌幅，已经从过去的百分之零点几，上升到百分之一点几。这意味着，深圳房价或量价已经进入到自我负反馈的循环下跌，即预期下跌自我实现以后，迎来了进一步下跌的预期。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。因此，及时优化房地产政策势在必行。李宇嘉指出，此次深圳政策调整，并非一股脑退出限购，而是遵循了因城施策的原则。首先，户籍家庭和单身保持原有的限购政策基础上，在外围区域可再购买1套住房。主要原因在于，一方面中心区域供求关系基本平衡，外围区域供大于求，而且去年以来外围区域房价出现了持续、大幅度的下调，止跌企稳的压力比较大。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来是3年社保，买房的社保门槛大幅度降低。这意味着，深圳整体楼市是比较疲弱的，需要通过释放新需求对冲下滑的趋势。再次，对多子女家庭，可再购买1套住房。“总的来看，此次限购范围大幅度收窄，外围区域非户籍购房无需社保，目的也是刺激增量需求，消化过剩的库存，缓解供求关系，止跌企稳。”李宇嘉表示。多名业内人士向时代周报记者表示，由于“深六条”发布时间较晚，加上次日为工作日，政策效果尚未得到及时反馈，“国庆假期肯定会有明显变化，但效果能否持久仍有待检验。” 华润置地旗下一项目计划国庆假期清盘，时代周报摄也有从业者态度保守，“首付比例降到15%，门槛确实低了，但月供压力增加。工资收入预期能够提高，或者投资收入预期提高，才能促使刚需，准确的说是‘垫垫脚够得着’的刚需进场。”深圳中原研究中心认为，房地产市场回归到市场调节，无论是刚性需求，还是投资需求都会出现增长，将极大助力市场止跌企稳。“今年以来，深圳二手房价在一线城市中跌幅居前，此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策，结合国家的强力部署，将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应，对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。”李宇嘉表示。

中央纪委国家监委网站9月30日消息，中央纪委国家监委对新华人寿保险股份有限公司原党委书记、董事长李全严重违纪违法问题进行了立案审查调查。李全主持会议画面（资料图）经查，李全丧失理想信念，背离初心使命，对抗组织审查；无视中央八项规定精神，多次接受可能影响公正执行公务的宴请；违背组织原则，在职工录用工作中违规为他人谋取利益；违规收受礼品礼金，利用国有金融机构从业便利大肆从事营利活动，违规兼职取酬、超额领取薪酬；毫无纪法底线，肆无忌惮“靠金融吃金融”，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在企业经营、获取投资机会等方面谋利，并非法收受巨额财物；肆意侵吞公共财物，造成国家和人民利益重大损失。李全严重违反党的政治纪律、组织纪律和廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌贪污、受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究，决定给予李全开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。这是官方首次披露，李全已被查。公开信息显示，李全出生于1963年8月，曾任新华资产管理股份有限公司总裁，新华人寿保险股份有限公司临时负责人，2019年8月任新华保险总裁，2023年4月任董事长。2023年8月22日，新华保险发布公告：当天公司收到董事长李全的辞职函，李全因年龄原因，辞去该公司董事长、执行董事、首席执行官、董事会战略委员会主任委员、投资委员会委员、风险管理与消费者权益保护委员会委员及其他一切职务。2023年6月21日消息，新华人寿保险股份有限公司原党委书记、董事长万峰被开除党籍。延伸阅读再有正省部级"老虎"落马 其前同事接连被查李微微主持会议画面正省部级“老虎”、湖南省政协原主席李微微被查。7月29日，中央纪委国家监委网站发布消息，十四届全国政协人口资源环境委员会副主任李微微涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。李微微今年66岁，早年有过知青、教师经历，长期在湖南省任职，担任过共青团湖南省委副书记，怀化地委委员、行署副专员，湖南省招商合作局副局长，中国贸促会湖南省分会会长等职。2006年，李微微离开贸促会湖南省分会，任湖南省委常委、统战部部长，2015年转任省委常委、政法委书记，2016年1月任湖南省政协主席，同年6月卸任省委常委、政法委书记。担任湖南省政协主席7年后，2023年李微微不再担任该职，同年3月，65岁的李微微任第十四届全国政协人口资源环境委员会副主任，如今任上被查。李微微讲话画面一个多月前出席公开活动一个多月前，李微微出席公开活动。据《重庆日报》报道，今年6月13日，2024·长江保护与发展论坛在重庆开幕。李微微以全国政协人口资源环境委员会副主任身份致辞。此后，她的名字鲜有在媒体上出现。李微微出席2024·长江保护与发展论坛开幕式再之前，李微微如常出席活动。据《云南政协报》报道，4月18日至22日，全国政协人口资源环境委员会联合云南省政协，组成全国关注森林活动组委会、云南省关注森林活动组委会两级联合调研组，赴德宏傣族景颇族自治州、保山市开展专题调研，李微微参加调研。李微微生于1958年，湖南宁乡（长沙市代管县级市）人，17岁到湖南省株洲县（今株洲市渌口区）当知青，国家恢复高考后，1978年考入湖南师范学院（今湖南师范大学）中文系。1981年大学毕业后，李微微成为株洲市第二中学教师。任教未满两年，她由教师变为共青团湖南省株洲市委副书记。在共青团株洲市委工作7年后，她成为共青团湖南省委副书记。1995年，李微微离开共青团湖南省委，任湖南省怀化地委委员、行署副专员，之后历任湖南省招商合作局副局长，中国贸促会湖南省分会会长等职。2006年11月，李微微（时年48岁）由中国贸促会湖南省分会会长，升任湖南省委常委、统战部部长，2015年转任省委常委、政法委书记。2016年1月，58岁的李微微任湖南省政协主席、党组书记，成为正省部级干部，同年6月卸任省委常委、政法委书记。担任湖南省政协主席7年后，2023年1月李微微不再担任湖南省政协主席、党组书记，同年3月任第十四届全国政协人口资源环境委员会副主任，如今任上落马。值得一提的是，2020年3月，湖南省政协机关举行了一场座谈会，参加座谈的是省政协机关各处室、二级事业单位的90余名“80后”青年干部。李微微在座谈会上说，“为官避事平生耻”，在机关岗位要恪守尽职尽责基本要求，在履职活动的谋划、组织中，要与人民群众想到一块，把人民群众的所急所思所忧所盼放在第一位。她还曾在省政协机关党风廉政建设和反腐败工作会议上强调，始终扛牢全面从严治党的政治责任，思想上要紧跟、落实上要有力、维护上要主动。当时，与会人员还观看了警示教育片。前同事接连被查中央纪委国家监委凯发k8国际官网显示，今年湖南省已有湖南省人大常委会党组成员、副主任彭国甫，湖南省政协原党组副书记、副主席戴道晋两位省部级高官被查。彭国甫长期在湖南省工作，担任过湖南省科技厅厅长，怀化市委书记，湖南省政协党组成员、副主席，湖南省人大常委会党组成员、副主任等职。履历显示，李微微任湖南省政协主席期间，彭国甫曾担任湖南省政协党组成员、副主席，两人共事三年时间。今年7月，彭国甫被开除党籍和公职，移送检察机关审查起诉。最高人民检察院以涉嫌受贿罪对彭国甫依法作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。通报提到，彭国甫宣扬个人“政绩”，捞取政治资本，违规举债、虚假化债，大搞统计造假、数据造假，结交政治骗子，搞形式主义、享乐主义，道德沦丧，搞权色、钱色交易，对家人不管不教，大搞“家族式”腐败，为他人在项目承揽、企业经营等方面谋利。彭国甫是今年1月10日官宣被查，仅半个月后，湖南省政协原党组副书记、副主席戴道晋被查。戴道晋亦长期在湖南省工作，担任过郴州市市长，郴州市委书记，湖南省政府秘书长、办公厅主任，湖南省政府副省长，湖南省政协副主席等职。履历显示，2017年1月至2021年1月，戴道晋任湖南省政协副主席，与李微微共事四年时间。卸任湖南省政协副主席三年后，戴道晋被查。在李微微被查后，今年7月30日上午，湖南省委常委会召开会议通报中央纪委国家监委对李微微进行纪律审查和监察调查的决定。据《湖南日报》报道，会议指出，中央纪委国家监委对李微微涉嫌严重违纪违法进行纪律审查和监察调查，释放了反腐败斗争无禁区、全覆盖、零容忍的强烈信号。湖南省委、省人大常委会、省政府、省政协坚决拥护党中央决定。会议强调，全省各级党组织和广大党员干部要自觉把思想和行动统一到党中央关于全面从严治党的重大决策部署上来，切实引以为戒，时刻警钟长鸣，坚决筑牢拒腐防变的思想防线。

来源：环球网【环球网报道 记者 姜蔼玲】综合美国有线电视新闻网（cnn）、美国哥伦比亚广播公司(cbs)等外媒报道，美国前总统、共和党总统候选人特朗普当地时间27日在纽约的特朗普大厦与乌克兰总统泽连斯基会面。特朗普再次重申此前论调称，如果他重新入主白宫，将迅速结束俄乌冲突，并当着泽连斯基的面称自己与俄罗斯总统普京“关系好”。据美媒此前报道，泽连斯基近期言论和与民主党高层的“和睦”场面激怒共和党人，特朗普25日曾公开指责泽连斯基“恶意诽谤自己”，将取消与其会面。据美联社等多家美媒此前介绍，当地时间22日，泽连斯基在访问美国途中，于宾夕法尼亚州参观了一家军工厂。但由于和泽连斯基一同参观的全是美国民主党人，此事引发了美国共和党人的强烈不满。此外，泽连斯基此前在接受《纽约客》采访时对特朗普是否知道如何结束俄乌战争表示怀疑。据美国广播公司（abc）报道，特朗普当地时间25日在竞选集会演讲中指责泽连斯基对他“进行恶意诽谤”，虽然没有描述“恶意诽谤”的具体内容，但其竞选团队表示将取消特朗普与泽连斯基的会面。按cnn最新说法，两人之间的紧张关系，在接受会前记者问答中显而易见。当地时间27日，泽连斯基（左）和特朗普接受会前记者问答 图源：美媒视频截图“我们的关系很好，正如你们所知，我和普京总统关系也很好。我认为如果我们赢了（指赢得大选），我们会很快解决这个（俄乌冲突）问题。”在与泽连斯基举行正式会面前，特朗普对记者说。这时，泽连斯基插话道，“我希望我们之间有更好的关系”。“哦，我知道了，”特朗普回应道，“两个人才能跳成探戈。你知道，我们会——我们今天会举行一场很好的会面。我认为我们今天能出现在一起是一个很好的迹象。”报道称，会后，特朗普和泽连斯基在福克斯的新闻节目中共同出现。特朗普重申，他认为达成公平协议是可能的，并且也可以迅速达成，而泽连斯基则明确表示，必须让俄军完全撤出乌克兰。据新华社报道，泽连斯基本周在美国访问向美方寻求更多军事支持，但与民主党高层会面的“和睦”场面惹来共和党方面的强烈不满。据美联社报道，对于泽连斯基22日访问宾夕法尼亚州斯克兰顿一家弹药厂的活动，众议长约翰逊将此次活动称为“短视且带有政治目的”的访问，此次活动故意将共和党人排除在外。他在一封公开信件中要求泽连斯基立即撤换乌克兰驻美国大使。他还称，“美国两党继续支持结束俄罗斯对乌克兰的战争，但当共和党总统候选人成为贵国政府官员的攻击目标时，我们的关系受到了不必要的考验和玷污。”另据美国“政治新闻网”报道，共和党籍众议院监督和问责委员会主席詹姆斯·科默提出要对泽连斯基此次访问展开调查，另有两名共和党参议员公开敦促泽连斯基不要干涉美国国内政治。延伸阅读：特朗普严厉批评泽连斯基：乌克兰都快亡了 你还诽谤我乌克兰总统泽连斯基最近在美国有点忙，先是访问摇摆州一家兵工厂，后在纽约联合国大会演说，又计划会见总统拜登和副总统哈里斯。据美国有线电视新闻网（cnn）和《金融时报》报道，在美国11月大选临近的关键时期，泽连斯基的访美行程惹恼了共和党人，被质疑“干涉选举”。泽连斯基参观一家位于美国宾夕法尼亚州的军工厂当地时间9月25日，特朗普对泽连斯基发出“最明确、最严厉的”批评，指责泽连斯基拒绝与俄罗斯就俄乌冲突达成协议。他直言，乌克兰“已毁于一旦”，泽连斯基却来到美国对自己“恶意诽谤”。报道称，特朗普当天是在北卡罗来纳州的一次竞选集会上做出的上述表述。特朗普面对支持者直截了当地表示，“乌克兰已经不复存在，不再是乌克兰了”，乌克兰“永远无法弥补”在战争中丧生的逝者和被摧毁的城镇。“那些城市都消失了，人们都离开了，而我们美国却要继续给一个拒绝达成协议的人几十亿美元，”他随即点名泽连斯基，“他本可以达成协议，任何协议都会比现在的情况更好。你们的国家已经毁于一旦，不可能重建。重建需要几百年的时间，就算全世界联合起来也没有足够的钱来重建。”特朗普重申，即便俄乌双方达成一个“糟糕的协议”，情况“都会比现在好得多”。他表示：“他们乌克兰人可能会放弃一些东西，但每个人都会活下去，每座建筑都会被重建。”在演讲中，特朗普将俄乌冲突的爆发归咎于拜登和哈里斯，并声称他们“愚蠢的言论和举动导致了这种局面，现在却陷入了困境”。他认为，拜登本应能够促成俄乌达成协议，避免流血事件发生。“本来可以达成协议，不会有一个人死亡，也不会有一座塔楼倒塌。如果我们有一位称职的总统，本来可以达成协议。”特朗普继续说道，“现在我们还能达成什么协议？机会已经被摧毁了。人们不幸去世。这个国家成了一片废墟。是谁让这一切发生的？这些人是谁？”同时，特朗普还指责泽连斯基在美国“恶意诽谤”他。他说：“乌克兰总统现在在我们国家，却对你们最喜欢的总统进行恶意诽谤。”特朗普25日严厉批评泽连斯基 美媒cnn提到，9月22日，美国《纽约客》发布了一篇题为“泽连斯基为乌克兰的胜利制定了计划”的报道。泽连斯基在接受该杂志采访时，抨击“特朗普并不知道如何真正停止战争，尽管他可能认为自己知道”。他同时指责特朗普副手、共和党副总统候选人万斯在乌克兰问题上“过于激进”。特朗普一再声称，若他当选，他将立即结束俄乌冲突。本月早些时候，特朗普在接受美媒采访时表示，他有一个解决冲突的“非常严格的计划”，但在付诸行动之前无法透露细节。就在特朗普做出上述批评之际，泽连斯基正在纽约联合国总部参加联合国大会。稍早时候，泽连斯基在联大发表演讲，敦促世界各国领导人不要满足于冲突的“暂时平静”，而要实现“真正的、公正的和平”。他呼吁各国与乌克兰保持团结一致，支持他2022年提出的“和平方案”，其中包括要求所有俄罗斯军队撤出乌克兰。泽连斯基25日联合国大会发表演讲 乌克兰通讯社值得一提的是，泽连斯基最近的访美行程引起共和党人普遍不满。据cnn介绍，当地时间22日，泽连斯基抵达美国摇摆州宾夕法尼亚州的一家兵工厂，作为访美首站。在25日参加联大会议后，他还计划会见美国总统拜登，以及副总统兼民主党总统候选人哈里斯。特朗普发声之前，25日早些时候，美国国会众议院共和党议长约翰逊就质疑泽连斯基此次美国之行涉嫌“干涉选举”。约翰逊当天写信给泽连斯基，要求他解雇乌克兰驻美国大使奥克萨娜·马尔卡罗娃，认为马尔卡罗娃安排泽连斯基访问兵工厂，“旨在帮助民主党竞选，明显是干涉选举”。此外，有知情美国官员向cnn透露，泽连斯基访美期间，还计划呼吁拜登政府提供更多援助，同时授权基辅使用其武器深入俄罗斯境内进行打击。近来，泽连斯基持续游说美西方国家开放武器授权，但截至目前，美国以“担心局势进一步升级”为由尚未松口。当地时间25日晚，俄总统普京主持召开俄罗斯联邦安全会议框架内的核威慑问题常设会议。普京表示，俄罗斯以最高程度的责任感对待核武器问题，将致力于避免核武器及其相关构件的泛滥。但当常规武器对俄罗斯主权造成严重威胁时，这也将是俄方做出核回应的理由。

过去4个交易日，a股涨幅逾20%，突如其来的“牛归”令华尔街集体焦虑。 “华尔街现在对中国股市的fomo（害怕错失涨幅）的情绪很强烈，连爱马仕、lvmh的股价都大涨，中国财富效应回升的预期带动了这些奢侈品。之前中国相关仓位太低了，现在想着还应该补一点仓位，买不了a股的海外基金，就会多买一些离岸市场的中国互联网公司或消费品公司。”9月29日，某美国共同基金中盘股基金经理对第一财经记者表示。华尔街被fomo主导 上周，第一财经曾报道，在这波上涨前，海外对冲基金对中国股市的配置仓位仅为6.8%，为5年低点，比今年4~5月时的高点低约1个百分点，还有很大增持空间。如今，由于极低仓位带来的fomo情绪更是容易导致海外基金大幅加仓，尤其是对冲基金，而一般行动更慢的长线资金也开始被逼加仓，否则很可能跑输业绩基准。部分海外投行的a股交易台资金流动在上周三达到了历史新高。 部分海外投行的a股交易台资金流动在上周三达到了历史新高 9月30日，a股呈现历史级别的天量大涨，沪指收涨3336点，当日涨幅超8%。两市上涨个股5336家，其中涨幅超过9%的个股3459家，涨幅超3%的个股5310家，创下a股历史上单日成交量之最，沪深成交额突破2.5万亿元。 相比欧美和亚太股市，a股估值处于历史低位。中航信托宏观策略总监吴照银对记者表示，近日股市暴涨前，沪深两市上市公司的静态市盈率为13.3倍，动态市盈率为13.2倍，市净率为1.2倍，均大幅低于过去十年的均值和中位数，处于历史低点。相比2018年末股市低点，当前市盈率、市净率比2018年末股市低谷还要低。相比2018年末，市净率又下降约13%。从规模的角度看，中小市值股票估值下滑幅度更明显。以中小市值为主的中证500和1000指数，市盈率和市净率已经大幅跌破过去十年历史低点；以大市值股票为主的沪深300指数，市盈率和市净率接近过去十年历史低点。 而a股经历连续两三年的下跌后，分红收益率不断提升。新“国九条”进一步鼓励上市公司分红、回购，根据半年报统计，上半年约670家上市公司进行中期分红，金额约5300亿元，远超去年同期2000亿元；以半年报披露截止日期8月31日为限，计算可知，沪深300指数的加权股息率为3.3%，中证500指数的加权股息率为2.2%，中证1000的股息率为1.7%。大市值、高分红的“红利股”，股息率更高。上证50的股息率为3.9%。上证红利指数的股息率更高，达到为6.7%。不少股票的分红收益率并不弱于债券、理财等资产。 不少股票的股息率已超过10年国债收益率a股分流、亚太股市抛售 与此同时，亚太其他市场却遭遇大幅抛售。中东局势显著升级，真主党领袖在黎巴嫩遇袭，针对也门代理人的进一步攻击导致市场担忧伊朗的反应。 9月30日，过去两年深受海外投资者青睐的日本股市（日经225指数）大跌4.82%，日本仍在消化新自民党领导人产生的影响，日元升值对日本股市的整体利空效应依旧存在。日本股市汽车和半导体板块表现疲弱，银行股在利率上升和日元走强的推动下有所恢复。 9月30日，过去两年深受海外投资者青睐的日本股市（日经225指数）大跌4.82% 当日，韩国kospi指数亦下跌2.11%，三星下跌超过3%；台积电下跌超4%，但中国半导体股上涨超10%。 近期创出新高的印度股市也在30日出现回调，印度孟买30指数跌幅达1.26%。 韩国kospi指数下跌2.11% 亚太股市的下跌存在自身的原因，a股的分流效应是原因之一。某美资投行交易员对记者表示：“韩国kospi指数今天在开盘上涨后迅速下跌，主要因为外国投资者大幅抛售，而早盘作为买家的本地机构也转为盘中卖出，可能是因为韩国市场被用作资金来源，以购买港股和其他中国相关股票。韩国股市将在明天（10月1日）因‘武装部队日’休市。” 据记者了解，韩国股市主要受到获利了结和板块轮动的冲击，投资者似乎开始卖出汽车和金融等主要受益于“价值提升计划”的板块。高盛的数据显示，外国投资者在这两个板块均为主要净卖方，分别卖出8600万美元和5300万美元。今年早些时候，在日本股市屡创新高的激励下，韩国推出了“企业价值提升计划”（corporate value-up program），并不断公布更多细节，试图改善上市企业治理和价值管理，来增强韩国股市吸引力，韩国股市一度上涨。 印度股市的高估值则始终是国际投资者的“心结”，整体市盈率已经超过25倍，多位国际投行分析师此前对记者提及，一般长线机构倾向于在17、18倍市盈率时买入，但在22倍以上时则会转为相对谨慎。 但整体而言，机构对印度的长期观点仍然积极。the global cio office首席执行官gary dugan对记者表示，印度股市目前可能估值偏高，但该国继续为其经济发展奠定基础，许多新的积极因素确实是“印度制造”推动了创业精神。 在他看来，中国股市仍有望继续上涨，投资者很难逆势而为。未来，美联储降息的预期仍可能利好亚洲市场，鉴于消费者信心指数低于预期，本周的美国非农就业报告显得尤为重要。疲软的劳动力市场将强化少数人认为美联储可能在11月会议上再次降息50bp的观点。10月是财政政策窗口期 如今，中国的牛市能持续多久是全球投资者心中最大的疑问。国庆长假过后，焦点将转向财政政策。 据记者了解，国内外各大投行对于财政刺激的预期为，四季度有望批准额外的国债发行，财政支出可能高达3万亿元。 高盛中国首席经济学家闪辉表示，在政策方面，国务院、财政部、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部可能召开的会议和新闻发布会值得关注。全国人大常委会的双月例会（可能在10月底或11月初）也很重要，因为官方赤字目标的变更需要人大常委会批准；数据方面，高频数据如政府债券发行情况，以及更具前瞻性的月度数据（如pmi），将提供政策实施和政策影响的关键信号。 “上周我们在伦敦会见了固定收益和股票客户。行程与中国央行在周二（9月24日）发布的宽松措施以及周四（9月26日）召开的9月政治局会议重叠。周一当我们的行程开始时，客户的讨论仍然悲观和看空。周二和周三，投资者正在消化央行新宣布的宽松措施，但大多数人仍持怀疑态度，因为客户认为财政政策是中国经济稳定增长的关键。到了周四和周五，政治局会议传递了明确鸽派信号，媒体报道建议新增2万亿~3万亿元的财政扩张后，部分客户开始认为这轮宽松可能是关键转折点，客户的关注点迅速转向政策实施以及如何追踪政策效果。”闪辉称。 法巴大中华区外汇、利率策略主管王菊也提及，“下一个关键的窗口将是10月底的人大常委会会议，届时可能会批准1万亿~2万亿元的额外国债发行，央行所提到的50bp降准之外，年内25~50bp的再降准空间可能意在配合这一点；随着发改委在9月19日推出一系列‘增量政策’，额外的国债可能作为资金来源。国债筹集的资金也可能被用于为主要商业银行注资。”值班编辑：ziang

据《耶路撒冷邮报》报道，五角大楼发言人声称，以色列27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊达希耶（dahiyeh）的黎真主党中央总部发动空袭，美国事先没有收到以色列方面的预警。按照五角大楼的说法，美国国防部长奥斯汀是在与以色列国防部长加兰特举行通话时，实时得知了以色列方面正在采取行动。当地时间2024年9月27日，黎巴嫩贝鲁特，救援人员聚集在以军空袭黎真主党总部的现场 图源：视觉中国当地时间9月27日，五角大楼副新闻秘书萨布丽娜·辛格说，“我们仍在评估这一事件，目前没有任何额外的信息或任何进一步的细节可以提供。”辛格没有对以色列的袭击目标发表评论。当被问及这起袭击事件是否会被美国视为以色列是在升级紧张局势，辛格回答说，做出这种判定“还有待观察”，“我们仍在评估”。报道称，在当天的记者会上，辛格被记者反复追问，奥斯汀和加兰特在27日的通话是哪一方发起的。而在本周早些时候，有记者提出为什么这两名国防部长已经好几天没有直接交谈。辛格表示，美国政府和美国防长奥斯汀本人都继续敦促通过外交途径解决问题。“在继续针锋相对的情况下，外交不可能取得成功。这就是国防部长与加兰特谈话时说的。这也是他继续敦促的。我就讲到这里。”她说道。这名发言人否认奥斯汀和加兰特之间存在信任裂痕。按照她的说法，如果存在裂痕的话，这种级别的通话和联络就不会频繁发生，而且美以之间的这种联系不只发生在部长一级，而是在政府各个层面。辛格坚称，美国仍在与以色列协调并共享情报，但她又称，27日在贝鲁特发生的黎真主党总部遭袭事件，美国并没有参与其中或提前得到通知。截止到27日，五角大楼没有看到以色列即将对黎巴嫩发动地面进攻的迹象。辛格还说，有关以色列军事行动的问题，记者应该向以色列国防军提问。以色列国防军28日发布声明称，以军声明称，以色列空军战机27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊的真主党中央总部发起针对性打击，黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉、黎真主党武装南部战线指挥官阿里·克尔基以及其他多名真主党武装指挥官在袭击中身亡。以军情报显示，空袭时黎真主党高层正在位于贝鲁特南郊的一处住宅楼地下。黎巴嫩真主党随后发布声明，证实纳斯鲁拉身亡，并表示将继续与以色列的战斗。延伸阅读牛弹琴：以色列打死了最头疼的敌人 展现三个超强能力不得不说，以色列，够狠；也不得不说，战争的规则，变了。先不说道义问题，这个强悍的中东国家，确实做到了“虽远必诛”。哈马斯最高领导人哈尼亚，即便在伊朗首都德黑兰，以色列说干就干掉了。伊朗驻叙利亚首都大马士革的大使馆，哪怕是一国大使馆，以色列说炸就炸了。真主党重要头目阿基勒，美国悬赏700万美元缉拿的杀美国人要犯，以色列说打也就打死了。最近的真主党寻呼机爆炸、对讲机爆炸，以色列更创造了经典但恐怖的案例，众多真主党要员瞬间被炸死炸伤。然后，就是高潮——9月27日，以色列出动战机，对目标发动钻地导弹袭击，包括真主党最高领导人纳斯鲁拉在内，正在开会的真主党高层，几乎被一锅端。同时被炸身亡的，还有伊朗革命卫队“圣城旅”副总指挥尼尔福尚将军。真主党最高领导人纳斯鲁拉遇袭身亡纳斯鲁拉可不是寻常人物，他是真主党创始人之一，1992年2月时任真主党领导人穆萨维被以军炸死后，31岁的纳斯鲁拉接任。过去30多年间，他成为以色列最头疼的敌人。他逃过了以色列的一次次暗杀，哪怕是2006年的第二次黎巴嫩战争，以军和真主党打得如火如荼，以色列对他也无可奈何。但2024年9月，他却被以色列彻底干掉了，被同时干掉的，还有几乎整个真主党领导层，以及伊朗的将军们。美国不敢干的，美国干不了的，以色列三下五除二，干净利落干完了。战争的规则，变了，特别是在中东。黎巴嫩遭以军袭击黑烟滚滚我觉得，以色列最近的军事胜利，至少在三个方面。第一，超强的情报能力。去年10月7日，哈马斯进攻以色列，这是以色列情报工作的滑铁卢。但之后，以色列痛定思痛，向世界展示了超强的情报能力。哈尼亚在德黑兰遇刺，毫无疑问是摩萨德的大手笔。哪怕在德黑兰，以色列也有强大的情报内线。纳斯鲁拉等被一锅端，更显示以色列情报工作的深入。再怎么深居简出，都逃不过以色列情报的魔爪。更别提传呼机爆炸、对讲机爆炸，里面复杂的情报工作。可以说，真主党高层的一言一行，几乎都在以色列掌控中。情报战到这个地步，对方都被渗透成了筛子，这仗还怎么打？真主党高层人员构成第二，超强的科技能力。情报工作，不仅仅是通风报信那么简单，更要有超强的科技能力。哈尼亚德黑兰遇刺，以色列特工全身而退，那毕竟是伊朗首都唉，神不知鬼不觉，没有点高科技含量，根本做不到。尤其是寻呼机爆炸。完全让人哭笑不得，真主党的寻呼机订单，居然落到了摩萨德手中。摩萨德特制了一批寻呼机，里面含有无法检测的炸药，最后，一条传呼机通知，将一众真主党要员瞬间炸死炸死。这说明什么？你没有更先进的通讯系统，你没有更高含量的科技产品，你没有对方无法攻破的加密体系，你就不可能确保自己的安全。当然，更别提武器的先进性。在这方面，无论是哈马斯还是真主党，哪怕是伊朗，都无法与以色列相抗衡。内塔尼亚胡在纽约酒店房间下达攻击命令第三，超强的执行能力。纳斯鲁拉被炸时，以色列总理内塔尼亚胡正在联合国活动，他突然被叫到电话旁，下达了攻击的命令。不管你对内塔尼亚胡怎么看，是巨贪也罢，是屠夫也罢，是历史罪人也罢，在斗狠方面，没有人比他更狠。真主党的秘密指挥部，哈马斯的地道系统，往往就在密集的居民楼下面，轰炸肯定导致众多平民伤亡，但以色列眼都不眨，说炸就炸了。寻呼机爆炸，更有违道德伦理，欧盟都谴责，因为很简单，假如爆炸发生在民航飞机上怎么办？但以色列全然不顾，说干就干了。所以说，以色列就是以色列，以色列重写了战争规则！当然，还有一点，以色列有恃无恐，因为以色列背后有美国，以色列还有全世界最先进的防御系统。全世界对以色列的谴责，对以色列的施压，以色列不怕，因为到联合国安理会，有美国的一票否决。哈马斯和真主党的火箭弹，伊朗和胡塞武装的导弹和无人机，以色列99%都可以御于国门之外。归根到底，这还是技术，先进的国防技术。在锻造战争机器方面，不管是进攻武器还是防御武器，以色列无人能及，确实打遍中东无敌手内塔尼亚胡还振振有词，这次在联合国，他痛骂中东国家甚至联合国，宣称：历史上几代犹太人被无情地屠杀，而没有人伸出援手来保护我们，现在我们有了自己的国家，我们有一支强大而勇敢的军队，我们正在保卫自己。内塔尼亚胡在联合国发言以色列手段也确实够狠，睚眦必报，虽远必诛，敌人够狠，我比敌人还要狠。所以，我们也看到，纳斯鲁拉被杀后，伊朗最高领袖紧急转移——公开的场合，越来越不安全，更别提还有一个杀疯了的以色列。我们还看到，伊朗虽然怒不可遏，但保持了相对的克制——面对这样一个超强的敌人，伊朗必须审慎，必须考虑长远利益。以色列创造了经典的案例，重创了哈马斯和真主党，改变了中东的格局，但以色列就更加安全了吗？这倒未必！以色列赢得了一场又一场的战争胜利，但以色列没有赢得真正的和平。士兵举枪射击确实，哈马斯真主党不择手段的报复，有恐怖主义的嫌疑；但以色列也要想一想，是什么造成了这种永不屈服的土壤？在中东，最不缺少的，就是仇恨，是杀戮，是战争。仇恨的种子会不断开花，导致更大规模的杀戮，战争一个接着一个，我们根本看不到尽头。战争正在扩大。加沙之战，还不到一年，已有41400多人被炸死，其中绝大多数是妇女和儿童；黎巴嫩之战，全面展开不到几天，1000多人被炸死，包括真主党几乎整个最高层。任何报复总要有限度，一支文明的军队，对准的应该是真正的敌人，而不是妇女和儿童，不应该是无差别的杀害。加沙和贝鲁特血淋淋的事实，西方说一套做一套的双标，也彻底暴露在世界面前，所谓道义形象轰然倒塌，这或许也是最深远的蝴蝶效应……无人能约束得了以色列，美国能管但却不愿管。美国和法国前脚提出黎巴嫩停火协议，以色列后脚就炸死了纳斯鲁拉，感觉就像是在唱双簧。和平路茫茫，满目尽血光。

今天的新闻，就是明天的历史。从这个角度看，我们正在见证历史，一个空前错乱的世界。空前的壮观，空前的动荡，我们看到血肉横飞，又有点悲喜交加。世界，真有点错乱了，错乱得让人感觉有点不真实。10月1日，中日投资者的心情，可以说，一个在天堂，一个在地狱。因为很简单，9月30日，中国人目睹了一次史诗级的暴涨。大 a 股终于发飙了，沪指暴涨8.06%，深成指暴涨10.67%，创业板指更狂涨了15.36%……一天时间，a 股交易量突破2.6万亿。中国还差钱吗？中国投资者在喜笑颜开，还都在埋怨，这个国庆节能不能不放假。股市是相互影响的，更别提中日经济的高度相关性，但让人尤其感到错乱的是，这边，中国股市在狂飙；那边，日本股市却在向深渊坠落。中国股市在狂飙 图为牛市漫画图日本迎来 " 黑色星期一 "。日经指数暴跌超1900点，跌幅近5%！中国怎么了？日本怎么了？原因，我想就不多讨论了。但股市，毕竟是一国经济的晴雨表，更是一国精气神的重要表现。10月1日，一个不争的事实是，一个自信昂扬的中国，正在归来；我们也终于让日本体会体会中国股民曾经有的苦涩滋味。这应该也是近年来中国人最舒畅的一个长假期了。中国人在欢乐过大节，但世界却在剧烈动荡中。中东，更是杀红了眼。炸弹，比烟花还要密集。以色列的战机，正在对黎巴嫩展开不间断的轰炸。制造了传呼机爆炸、对讲机爆炸的经典恐怖案例后，以色列更是一不做二不休，炸死了真主党传奇领导人纳斯鲁拉。真主党领导层，几乎被以色列一锅端。图为多架以色列战机以色列还不罢休，连日来又派数十架战斗机，远程加油奔赴袭也门，对胡塞武装据点展开猛烈轰炸；以色列空军还空袭了黎巴嫩的巴勒斯坦难民营，定点清除哈马斯在黎领导人阿布 · 阿明，连带他的妻子、儿子和女儿 ……以色列已经征召了两个预备旅，现在是真主党最孱弱的时候，那接下来就是以色列地面进攻，一劳永逸摧毁真主党了。用以色列总理内塔尼亚胡的话说，在伊朗或中东，没有以色列 " 长臂 " 不能触及的地方。以色列国防部长加兰特说得更直白：真主党已经体会到，被猎杀的感觉非常难受，但对真主党的猎杀还将继续。图为俄乌战场中东血肉横飞，俄乌战斗激烈。就在9月30日，俄罗斯又出动70多架无人机和导弹，对乌克兰各地发动空袭。之前一天，乌军出动100多架无人机，对俄边境七个地区和亚速海发动猛烈攻击。基辅、哈尔科夫、苏梅、文尼察、切尔卡瑟、切尔尼戈夫、第聂伯罗彼得罗夫斯克、基洛夫格勒、尼古拉耶夫、波尔塔瓦、日托米尔等地上空，都是爆炸声不断。没有花开的声音，有的是炸弹落地的声音。但在地面战场，乌军还在库尔斯克地区据守，俄军则在乌东地区攻城掠寨，成功占领马克耶夫卡居民点后，俄军离彻底拿下整个 " 卢甘斯克人民共和国 " 又近了一步。图为战场上的儿童这是一个动荡的世界，战火，也不仅仅发生在黎巴嫩、加沙、乌东地区。在叙利亚，美军突然发动连环空袭，据称打死37名武装分子。在苏丹，内战还在继续，苏丹空军甚至空袭了阿联酋大使馆，阿联酋提出最强烈抗议 ……欧洲政坛，还在加剧向右转。在德国，极右翼的选择党在快速崛起；在法国，极右翼的国民联盟走上前台；在荷兰，极右翼自由党已是第一大党；在奥地利，最近的选举显示，极右翼的自由党又创造了历史，成为议会最大党。欧洲，正在巨变的前夜。极右翼的崛起，不过是欧洲人焦虑和不满的映照，但不可避免对欧洲乃至世界的未来带来重大影响。这就是当今的世界。有战争，多场战争正在高强度进行，杀戮连着杀戮；有动荡，你方唱罢我登场，然后是一地鸡毛；更有灾难，最近的台风飓风接连不断，带来的是惨重的伤亡。在美国，飓风 " 海伦妮 " 横扫而过，至少115人死亡。一场飓风，让世界最发达国家也现出原形，原来跟发展中国家也差不多，真是让人大跌眼镜。在日本，石破茂即将接任日本首相，一个非同寻常的鹰派人物，据说他还主张，日美应该平起平坐，那日本自卫队就应该驻扎美国关岛 ……石破茂即将接任日本首相最后，完全我个人的粗浅三点吧。第一，我们不是生活在一个和平的世界，我们只是有幸生活在一个和平的中国。看看中东，看看乌克兰，看看非洲一些地方，你就会发现，什么才是幸福生活，什么才是人间地狱。第二，信心，真的比任何货币和黄金更加宝贵。短短几天，我们确实见证了历史。我们为什么比几天前更有信心？就是因为我们看到了新的作为、新的希望。环顾全世界，这样的气魄和大手笔，这样的180度大反转，也就中国了吧。上下同心、开放包容，按照规律办事，就没有中国办不成的事情。越是这样的时刻，我们越是要振奋信心，更要呵护好信心。第三，亲爱的中国，千万别骄傲啊！这个世界，我们唯一可以确定的，就是不确定性。水满则溢、月盈则亏，否极泰来、亢龙有悔，我们更要看到挑战和风险，看到这个世界有黑天鹅，还有灰犀牛。看看现在惊弓之鸟的日本股市，看看现在低迷不振的全球经济，真是曾几何时！曾几何时！唉，也让他们体会一下中国股民以前的心情吧。在这个特殊的时刻，我们可以自豪、可以振奋，但中国，前路漫漫，千万别骄傲啊！我们的大 a 股，更要加油啊！

扬子晚报网9月30日讯（记者 范晓林）9月30日，国庆长假前最后一个交易日，a股沪指收于3336.5点，成交量2. 6万亿，此天量超过2015年5月28日创造的2.357万亿。国庆长假前最后一个交易日a股暴涨 网络图先看一下9月收官行情，创业板指9月单月上涨近38%，创单月涨幅历史纪录，沪指9月累涨17%。沪深两市成交超2.59万亿元，创出历史成交金额天量。两市超700股涨停，超2700股涨超10%。券商板块集体爆发，东方财富等四十余股全线涨停；金融科技板块持续大涨，同花顺、指南针、财富趋势、银之杰、大智慧等涨停；白酒等大消费板块延续强势，泸州老窖、古井贡酒、水井坊、酒鬼酒等涨停；芯片股大幅拉升，国民技术、捷捷微电、寒武纪、沪硅产业等涨停；北交所个股全天强势，华信永道、新安洁等十余股涨停。整体上板块方面，半导体、金融科技、鸿蒙概念、证券等板块涨幅居前，无板块下跌。截至收盘，沪指涨8.06%，深成指涨10.67%，创业板指涨15.36%。这两天，不论是媒体平台热搜还是茶余饭后，听到的议论最多的是“股市大涨”几个字。小红书上股市的笔记多了起来，抖音上各种“专家分析预测”也多了，身边久违的“股神”也开始不缺听众了，就连平时爱买“包包金金瓶瓶”的小姐姐们也打听买白酒股好还是买券商股好。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，朋友圈、微信群里的网友们分享的大都是这些内容：“三年了，我爸妈三个账户都回本了” “亏了好几年，一星期就回血了”“这次大a能涨多久，指数能涨多高？”也有后悔的：“一周前卖股票取钱出来订机票酒店准备假期旅游，亏大了！”“a股涨疯了，但以我十年炒股感悟，我坚决不上车！”还有更为劲爆的用词：“a股吸金大法来了！”“银行申请提款的客户变多了，股市开户的投资者变多了！”“涨得太快了，如何用牛市的思维来应对？”当然，也有稳健投资者透露：“节前采取轻仓应对策略，不开新仓，获利落袋！节后再看！”天使投资人、网经社电子商务研究中心特约评论员郭涛接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，9月30日，a股市场迎来显著上扬，这是多重积极因素交织的结果。具体而言，政策层面的利好强力驱动，高层在货币政策、资本市场及房地产领域的积极部署，增强了经济向好预期，有效吸引资金入场；同时，资金面得到显著改善，央行等部门潜在的增量政策与美联储降息预期的实现，共同促使国内外资金加速流入，为股市上涨提供了强劲动力。此外，a股经历长期调整后，估值处于历史低位，存在强烈的估值修复需求；而市场情绪的积极转变，也促使投资者由悲观转为乐观，交易热情高涨，成交量大幅增加，就是很好的证明。值得关注的是，作为“牛市旗手”的券商、房地产等板块的率先启动，形成了明显的赚钱效应，进而带动了市场的全面上涨。但市场情绪大热的同时，我们也要时刻记牢老生常谈的一句话：“股市有风险，投资需谨慎”。郭涛认为，在积极的市场表现背后，也潜藏着一定的风险。一是市场波动风险，由于涨幅过快，可能积累了较多的获利盘，一旦这些获利盘集中兑现，市场将面临较大的回调压力；二是外部不确定性，国际经济形势依然复杂多变，地缘政治风险与国际贸易摩擦等因素可能对国内市场产生不利影响；三是个股分化风险，尽管大盘整体上涨，但板块内个股表现存在显著差异，部分缺乏基本面支撑的个股可能在上涨行情中被过度炒作，后续存在较大的下跌风险。一句话，股市大涨了，我们要多一点理性，笑不露齿。（来源：紫牛新闻）延伸阅读a股全线飙升 有股民晒图称一早上赚了52万：真的捡钱市场早盘放量大涨，创业板指涨超11%站上2100点，全市场超1300家个股涨超10%。沪深两市半日成交额1.66万亿，较上个交易日放量7119亿元，开盘仅35分钟成交额就突破万亿元，创历史纪录。截至中午收盘，沪指涨5.71%，报3263.59点，创逾一年新高，深成指涨8.28%，创业板指涨11.41%，北证50指数暴涨，盘中涨幅超过15%，创出该指数发布以来盘中最大涨幅。全市5300多只股票上涨。港股市场也继续上行，恒生指数盘中突破21000点，涨幅超过3%。而到下午开盘，沪指涨幅扩大至7%，日内涨超200点，站上3300点大关。沪指已站上3300点大关板块方面，金融科技、华为鸿蒙、半导体、证券等板块涨幅居前，无板块下跌。大金融板块继续爆发，天风证券、国海证券、中信证券、五矿资本等涨停；金融科技板块全线走强，银之杰、同花顺、指南针、财富趋势等涨停；鸿蒙概念再度拉升，润和软件、软通动力、诚迈科技、常山北明、梦网科技等涨停。白酒等大消费板块延续强势，泸州老窖、舍得酒业、酒鬼酒、水井坊等涨停。a股大涨，有人给国庆出游机票升舱券商：新开户中“00后”“90后”占比70%a股全线飙升，行情火爆，相关话题刷屏热搜。a股多个相关话题刷屏热搜据央视财经，有券商营业部负责人介绍，近一周新开账户的投资者中，“00后”“90后”占比超70%，部分券商国庆安排值班迎接开户热。业内人士表示，本轮a股行情主要是以体量大、稳定性高的耐心资本引领，对指数推动的力度很大，对市场影响也将更加深远。不少股民兴奋不已，有人激动地晒出朋友圈：一早上赚了52万元，直呼“真的……捡钱！”有网友称一早上已经赚了52万不少投资者在社交平台调侃称：“建议a股不放假，我们要乘胜追击，继续大涨！”“因为a股，第一次不想放假”。而随着a股的持续上涨，有不少原准备国庆假期“家里蹲”的股民们看起了机票酒店。还有不少原打算“穷游”的纷纷提高出游预算。有网友晒出升舱截图称：“这几天a股太争气了，自费给后天机票升舱了……”新股半天暴涨近800%中一签最多可赚超10万元今天的a股市场新股表现同样火爆，有一只新股上市，为长联科技，上午盘中该股大幅上涨，由于涨幅超过临停阈值，该股盘中两次临停。深交所发布的第一次临停公告称，“n长联科技”（301618）盘中成交价较开盘价首次上涨达到或超过30%，根据《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，深交所自今日10时6分55秒起对该证券实施临时停牌，于10时16分56秒复牌。深交所发布的第二次临停公告称，“n长联科技”（301618）盘中成交价较开盘价首次上涨达到或超过60%，根据《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，深交所自今日10时18分38秒起对该证券实施临时停牌，于10时28分39秒复牌。深交所郑重提示广大投资者注意投资风险，理性投资。长联科技盘中一度暴涨900%，截至中午休市，该股仍上涨794.32%。长联科技盘中一度暴涨900%该新股发行价为21.12元/股，盘中一度最高涨至222元/股，若按照上述最高价计算，中一签新股单签最大浮盈超过10万元。招股资料显示，长联科技专业从事印花材料的研发、生产、销售，主要产品包括水性印花胶浆、水性树脂、丝印硅胶等，同时从事印花设备的研发、设计和销售业务，产品主要应用于纺织印花领域。招股资料称，公司生产的水性印花胶浆以水为分散介质，大幅减少了vocs 排放，符合“油墨中可挥发性有机化合物（vocs）含量的限值（gb 38507-2020）”标准，深受下游客户的认可，产品已最终应用于adidas、nike、fila、安踏、李宁、c&a、gap、vs（维多利亚的秘密）、迪士尼、shein（希音）、以纯等知名品牌上。公司水性印花胶浆产销量居于国内同行前列。根据沙利文统计数据，发行人国内市场占有率从2018年的10.3%上升至2022年的11.5%，2020年和2022年均排名第一。众多机构看好节后行情六成以上私募建议满仓或重仓过节据证券时报，近期，在多重利好消息刺激下，a股自年内低位强势扬升，市场情绪也开始出现显著好转。但随着国庆长假来临，到底是持股过节还是持币过节，成为众多投资者关注的话题。私募机构的建议及态度往往能为投资者提供一定的参考。私募排排网调查结果显示，65.82%的私募建议满仓或重仓持股过节，他们认为市场已显露底部雏形，在政策面利好、情绪面改善背景下，市场随时可能开启反弹行情；25.32%的私募建议中性仓位过节，他们认为长假期间消息面及外围市场不确定性较高；另有8.86%的私募建议轻仓或持币过节，认为外围衰退预期渐浓，国内拐点尚未明朗，市场依旧会延续震荡筑底的格局。对于国庆节后的行情，调查结果显示，69.23%的私募持乐观态度，认为在政策利好驱动下，市场低位回稳、逐步反弹的概率较大；23.08%的私募持中性态度，认为虽然市场下行风险有限，但翻身向上仍面临一定困难；7.69%的私募持谨慎态度，认为市场情绪回暖需要一个过程，节后市场可能出现调整。对于具体投资方向，调查结果显示，42.86%的私募看好华为产业链、智能驾驶、计算机等科技成长板块；28.57%的私募看好以高股息为代表的低估值蓝筹；19.05%的私募看好前期调整较深的消费、医药、新能源等白马风格板块；9.52%的私募看好年内震荡偏强的煤炭、石油、有色、黄金等强周期板块。近期，货币政策、地产政策、资本市场政策多管齐下，市场风险偏好明显好转，带来了市场反弹的机会。尤其是货币政策支持工具和市值管理指引政策，对于缓解资本市场流动性压力和短期资金压力有着积极的意义。“近两年市场整体弱势，这个主要取决于对经济的未来预期和市场消极情绪，而宏观政策也陆续出台，并未带来完全翻转机会。当前出台的政策为未来货币政策和财政政策铺路和打开空间，未来有望迎来更大力度的政策出台，并为基本面反转趋势带来积极信号。”优美利投资总经理贺金龙表示。“多重利好政策出台，说明国家主要金融管理机构在解决资本市场问题上形成共识，同时这批政策的出台超出了市场预期，为市场注入了极大的信心。” 安爵资产董事长刘岩接受证券时报记者采访时表示，这些政策毫无疑问将有助于扭转下行趋势，提振股市表现，特别是这一批政策的出台充分释放了中央维护资本市场稳定、促进经济高质量发展的积极信号，进一步加固了市场大底，并非常有可能成为新一轮大行情的起点。明泽投资基金经理高安婧表示，随着美联储降息落地，市场流动性有望好转；同时，国内政策空间打开，9月24日会议出台了进一步的经济促进政策，核心点包括下调存款准备金率、7天逆回购利率、存量房贷利率、创设新的货币政策工具，对应a股市场的积极因素逐渐累积，板块角度看估值修复的空间有望打开。高安婧建议，在政策面利好的背景下，情绪面可能改善，市场具有开启反弹的机会，建议结合个股的深度研究视角重仓或满仓持股过节。（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）

从9月17日开始，黎巴嫩真主党成员手上的传呼机和对讲机先后爆炸，震惊了世界。大家预料以色列和真主党的冲突会升级，不过大家没有预料到的是在10天后，行踪神秘的真主党领导人纳斯鲁拉也死于非命。以色列27日对黎巴嫩首都贝鲁特真主党聚集区展开空袭，力度可谓前所未有，空袭后以色列方面就表示针对的是纳斯鲁拉。当地时间28日上午，以色列军方发表声明确认纳斯鲁拉死于空袭，而真主党方面一直静默，直到当地时间下午，最终确认纳斯鲁拉身亡。纳斯鲁拉在1992年出任真主党领导人，已经担任这一职务长达32年之久，他将真主党从一个民兵组织转变成为在中东地区具有很大影响力的政治军事组织，纳斯鲁拉本人也成为了真主党的象征。上海外国语大学中东研究所教授刘中民向第一财经记者表示，新一轮巴以冲突爆发近一年以来，哈马斯等得到伊朗支持的武装遭到重创，形势越来越不利，加之哈尼亚在伊朗遭暗杀后伊朗并没有太多反击手段，使得以色列最终将矛头指向了纳斯鲁拉和黎巴嫩真主党。黎巴嫩总理米卡提28日宣布，全国将自9月30日至10月2日为纳斯鲁拉举行为期3天的哀悼。有分析认为，由于真主党遭遇重创，同时伊朗等地区反以力量受多重因素限制难以协助真主党大规模反击以色列，黎以或持续呈现“低烈度冲突”状态。9月29日，在黎巴嫩首都贝鲁特南郊，一名男子站在空袭后的街道上。新华社纳斯鲁拉之死以军28日在一份声明中说，基于精确情报，以军战机27日对位于贝鲁特南郊一栋住宅楼地下的真主党总部进行定点打击，当时真主党高层在那里开会。一同被打死的还有真主党在黎南部地区指挥官阿里·卡尔基，以及伊朗伊斯兰革命卫队高级将领阿巴斯·尼尔福鲁尚等人。据事后赶到现场的人描述，遭袭现场大片区域被夷为平地，瓦砾遍地，浓烟中还有火苗燃烧，救援人员在现场工作。此轮空袭始于当地时间27日18时20分许。28日凌晨，以军再次对贝鲁特南郊发起空袭，爆炸声接连不断，持续近5个小时。这是近一年以黎冲突中贝鲁特南郊遭到的最密集、最猛烈的空袭。值得注意的是，对纳斯鲁拉下手是以色列总理内塔尼亚胡在出差途中做出的决定。在以军发动袭击之时，内塔尼亚胡正在纽约参加联合国大会。内塔尼亚胡正在纽约下榻的酒店房间内通过通信器材发布指令。以色列总理办公室在袭击后发布的一张内塔尼亚胡工作照显示，他正在纽约下榻的酒店房间内通过通信器材发布指令。外界猜测，内塔尼亚胡正是在下达对纳斯鲁拉进行空袭的命令。下达指令，并没有影响内塔尼亚胡前往联合国总部参加第79届联大一般性辩论，他在发言中依然火力全开，并多次用力敲打讲台，向“对手”展现强硬姿态。内塔尼亚胡指责伊朗在多条战线组织发起对以色列的攻击，同时为以色列对加沙地带及黎巴嫩发动的持续军事行动辩解。内塔尼亚胡说，以色列“已经受够了”“你打我，我就打你”。事后看来，内塔尼亚胡并不是说说而已。演讲结束后，内塔尼亚胡乘飞机于美国东部时间9月27日晚从纽约起飞，提前返回以色列。在回到以色列后，内塔尼亚胡再次发表讲话，他称：“在伊朗或中东，还没有以色列‘长臂’够不到的地方”。内塔尼亚胡称，纳斯鲁拉之死是“一个历史转折点”，“是以色列实现目标的必要条件，可能将改变中东的力量平衡”。9月29日，在黎巴嫩首都贝鲁特南郊，人们查看空袭后的建筑废墟。新华社遭到重挫的真主党尚未对以色列发起有效反击，而同样受到伊朗支持的也门胡塞武装已经开始行动了。胡塞武装发言人叶海亚·萨雷亚发表视频讲话称，胡塞武装使用一枚高超音速弹道导弹袭击了以色列本-古里安国际机场，袭击时机与内塔尼亚胡所乘飞机抵达时间重叠，为纳斯鲁拉报仇。不过按照以军声明说法，一枚地对地导弹28日晚间从也门射向以色列中部地区，“在以方边境之外”被防空系统拦截。9月以来，胡塞武装已经三次向以色列发射导弹。胡塞武装领导人阿卜杜勒·马利克·胡塞26日发表电视讲话称，该组织坚定支持真主党，将加大对以色列及其盟友打击力度。伊朗最高领袖哈梅内伊则宣布，自9月29日起，在伊朗全国范围内为黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉举行为期5天的公共哀悼。而哈梅内伊本人也被安排转移至伊朗另一处安保更为严密的地方。经历了过去十多年激烈的政治博弈和冲突，中东地区逐渐形成了以伊朗为核心，以叙利亚、黎巴嫩真主党、伊拉克什叶派民兵、也门胡塞武装和哈马斯为主要成员的地区政治和军事力量，即“抵抗轴心”。新一轮巴以冲突爆发后，“抵抗轴心”成为中东地区重要的反美、反以力量。刘中民向第一财经记者表示，“抵抗轴心”中的各非国家行为体，在经济军事和科技上落后，如得不到伊朗的支持很难长期与以色列抗衡，这让伊朗陷入深刻的矛盾。伊朗当前的战略选择是在国内发展经济，在国际改善处境，这让伊朗在抉择时陷入两难和被动。纳斯鲁拉和真主党由于担心遭到以色列的暗杀，纳斯鲁拉多年来一直过着神秘的隐居生活，特别是在2006年黎以战争后，就没有出现在公开场合，哪怕集会需要发表演讲，也一般是通过视频方式进行。纳斯鲁拉身前最后一次视频讲话是在9月19日，在黎巴嫩真主党大规模通信设备爆炸后，纳斯鲁拉当时表示，以色列已越过所有红线，等同于宣战。纳斯鲁拉1960年出生在贝鲁特郊区的一个什叶派穆斯林家庭，他并非来自显赫的家庭，父亲是家小杂货店的店主。纳斯鲁拉16岁时，去伊拉克南部城市纳杰夫求学，那里是著名的伊斯兰教什叶派圣城。在那里，他结识了黎巴嫩教士穆萨维，后来成了莫逆之交。在1982年的第五次中东战争中，以色列占领了黎巴嫩半壁河山，在伊朗的支持下，纳斯鲁拉和穆萨维一起在贝鲁特南郊创建抵抗组织真主党，穆萨维被推举为首任领导人，纳斯鲁拉成了穆的亲密助手。1992年2月，穆萨维在黎南部被以军战斗机炸死。此后，纳斯鲁拉因与穆萨维关系密切被推选为新领导人。纳斯鲁拉喜欢身穿黑色大袍，头缠黑头巾，满脸络腮胡子。虽然极少到公开场合，但他口才很好，演讲极富煽动性。除了坚持武装斗争外，纳斯鲁拉还非常注重民生工程的建设，他用真主党的资金建了一批学校、医院和诊所，还办了各种公司和农场，服务当地民众，以赢得更广泛的支持。真主党从1992年开始参加黎巴嫩议会选举，首次参选便取得重大胜利，有12名成员当选议员。在2022年新一届议会选举中，真主党所属的联盟赢得128个议席中的约60个，失去了议会多数地位。尽管如此，真主党及其盟友仍对议会乃至黎巴嫩政局具有强大影响力。真主党目前是黎巴嫩唯一一个拥有武装的政治派别。2006年7月，真主党曾与以色列爆发持续34天的大规模军事冲突。去年10月7日新一轮巴以冲突爆发后，黎巴嫩真主党在黎以边境向以色列发射火箭弹等袭击，显示对巴勒斯坦方面的支持，以军则空袭和炮击黎南部目标进行报复。真主党在成立之初就与伊朗联系密切，得到伊朗的经济援助、军事支持以及人员培训等。所以在黎巴嫩，也有人批评纳斯鲁拉将黎巴嫩的命运与伊朗捆绑得太紧。栏目主编：赵翰露 文字编辑：董思韵来源：作者：第一财经

“今天上午9点开始，1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）：“本来我都想好了，220万元就签字，现在我想卖240万元。”9月29日深夜，央行、国家金融监督管理总局公告明确，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。同时，央行还明确，各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。紧接着，上海、广州和深圳三个一线城市均宣布优化房地产政策。其中，上海新政内容主要包括：非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住房；临港新片区工作、存在职住分离的群体，可在临港多购1套住房；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住房销售增值税年限“5改2”；取消144平方米以下普通住宅认定标准。广州则宣布，自9月30日起，该市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。深圳新政规定，深圳户口非核心区可多购一套房，非深圳户口核心区购房需一年社保，非核心区买房无需社保；个人住房销售增值税年限“5改2”；降低首套、二套首付比例；取消限售、开发商自主定价。在系列房地产利好政策之下，9月30日，a股和港股均延续上涨态势，尤其是房地产板块，更是迎来集体狂飙。当日，《每日经济新闻》记者第一时间实际走访了上海、广州和深圳的房地产市场，了解这一波新政对当地楼市的实际影响。上海保利·琅誉营销中心 图片来源：每经记者 包晶晶 摄上海：新政出台当晚，市场已经沸腾新政次日，上海市场反应热烈。多位二手房中介向每经记者表示，新政更利好原先超过144平方米的住宅，以及产证不满五年的房子，节前工作日暂时变化不大，还需等细则出来。“因为新政缘故，带看和窗口交易等等工作排得满满的。”实事上，据每经记者观察，市场对新政早有预期，9月27日上海多个新房项目开盘即售罄，其中远郊的龙湖观萃项目首开，3小时卖了15亿元。而此次上海新政出来后，上海郊区项目率先热起来了。闵行区华漕板块的中国铁建花语前湾项目咨询量激增。该项目一位置业顾问向每经记者介绍，新政出台后接到了很多购房者来电咨询，之前犹豫不决的客户也来再次咨询。“昨天晚上同事们全都加班加点和客户联络。今天来的人不多，客户直接在线上转账订房，国庆期间肯定还会加码促销。”上海中国铁建花语前湾销售中心 图片来源：每经记者 刘颂辉 摄记者在现场看到，由于是工作日，中国铁建花语前湾售楼处现场并不算热闹，沙盘旁边零星有几组购房者在咨询。现场一位工作人员表示，来访量和前一天差不多，一般工作日接待30多组人，只有周末才会翻倍。“明天国庆放假肯定人多，所以今天一些同事先调休了，明天肯定要增加接待人员，今天的主要工作是为国庆期间的销售做些准备。”漕盈路附近一家房产中介门店，中介罗先生直接带着一位购房者去新楼盘看房。据他介绍，这位购房者在七莘工业园附近上班，7月份卖掉了黄浦区内环的老房子，到这里的两个月里一直在看房，但迟迟没有决定，就是在等待房地产政策。此次新政一出来，这位购房就决定把原来500万元的购房预算提高到了700万元。“本来首付资金也够的，只是这位购房者对房地产市场的信心不足，少贷些款，怕买完贬值太多。”罗先生介绍，现在新房客户的购买信心强了，想买大户型，有一些二手房东则开始调价，总价增加了几十万元，“虽然我觉得没必要涨价，但确实有这样的房东。”位于上海内环内的改善型项目保利·朗誉，新政出来后的当天夜里就预定出了两套房。该项目置业顾问小张告诉每经记者：“政策一出，客户很快下了决定，晚上12点线上转账，订了一套99平方米房源和一套140平方米房源。”记者在该项目现场还遇到两组前来看房的买房人，其中一组是初次到访的，另有一组家庭则是特地过来签购房合同的，这也让售楼处现场显得颇为热闹。小张坦言，有些客户之前都来过，户型、面积、朝向都看得差不多了，就是一直在观望。政策出来后，下个月可能有些赠送和优惠措施就会收回，这些客户可能也怕楼盘优惠力度有变化，所以就快速作出决定。在位于市中心静安区的静安玺樾项目现场，同样不断有新客户到访。据记者了解，该项目开盘已有一段时间，二期将在国庆节后加推。置业顾问还向记者透露：“二期98平方米中小户型确定会涨价。”上海静安玺樾营销中心 图片来源：每经记者 包晶晶 摄“当前，上海外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%，二手房市场占比也超过50%，本次上海明显优化外环外限购政策，有望带动外环外市场活跃度提升。”中指研究院政策研究总监陈文静向每经记者指出。广州：全面取消限购，楼盘来访显著增加作为首个全面取消限购政策的一线城市，广州本次新政的示范效应更高。广州“5•28新政”出台后，对市场成交确实有一定提振，但未有长效作用。克而瑞统计显示，今年前8月，广州住宅市场容量（新房 二手房）累计同比下跌14%，政策对成交助力有限，市场需求容量进一步压缩。二手房价格敏感度较高，率先进入下滑通道，且价格跌幅远超新房。9月30日，广州一位房企人士向每经记者表示，由于当天是工作日，项目上没有特别明显到访增长，还需要等到国庆期间观察效果。“今天是新政（出台后）首日，广州购房者一般反应没这么快，这次全面解除限购最大的影响，应该就是改变市场预期。”不过，作为传统的热销节点，开发商也依然为国庆假期准备了优惠促销活动。记者从广州万科方面了解到，国庆期间，万科旗下的黄埔新城、都会四季、增城万科城等项目都有购房券优惠，每套优惠在2万至5万元不等。其中，都会四季项目团购最高可享额外16万元购房大礼包，增城万科城项目老带新成交新老业主额外得iphone16一台。广州番禺龙湖御镜湖销售现场 受访者供图龙湖广州·御湖境相关负责人向每经记者表示，叠加央行各种刺激政策后，客户反应呈现出多样化的态势，看房量显著增加。随着客户信心的回升和看房量的增加，区域板块内活跃度也有所提升，市场氛围逐渐回暖。不过，上述负责人同时表示，尽管政策利好不断，但部分购房者仍持观望态度。他们担心房价未来可能再次波动，因此选择继续等待更好的入市时机。“另外，首付比例下调虽然降低了购房门槛，但同时也意味着贷款额度增加，一些购房者担心未来还贷压力较大，因此在作出购房决策时更加谨慎。”此外，记者从越秀广州方面了解到，越秀观樾项目近期来访量明显增多，较平日接待量上涨50%，越秀万博城新客到访量有一定上涨。“广州仅有的限购门槛取消后，已经成为四个一线城市中仅有的完全敞开限购限贷大门的城市。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓在接受每经记者采访时表示，目前来看，广州楼市的两大任务依然是“去库存”和“调结构”，因此政策效应首先会体现在接下来国庆黄金周楼市的人气提升上，而之后复苏的持续性则需要经济基本面不断地给予正向反馈，距离回到健康平稳发展的轨道还需要一定时间。“整体而言，在中央政治局会议定调之后，房地产市场止跌回稳的短期目标已经确立，市场各方的信心也将逐步回升。”肖文晓补充道。据克而瑞统计，截至今年第38周（9月16日至22日），广州全市商品住宅存量面积微降至1161.6万平方米，去化周期较今年第37周微升至20.79个月。另据广州中原研究发展部监测，今年国庆假期，广州一手住宅开盘或加推楼盘13个，合计1493套单位。推盘个数比去年国庆假期减少12个，总推货量则减少53%。深圳：多个楼盘表示将收回优惠措施深圳楼市新发布当晚，房产中介小汤只睡了4个小时，这次楼市新政力度和市场反应都出乎他的意料。“现在全国客户都可以在深圳非核心区买房了，而且无需社保和户口，首付只要15%。”汤勇9月30日告诉每经记者，因为很多潜在客户本身就有购房需求，现在政策出台进一步激发了这些购房者的入场决心。“已经很久没有这么疯狂了！”汤勇拿出手机指了指手机app上的客源维护线索，上面显示凌晨4点多还有客户在咨询买房的事情。有深圳房产中介凌晨4点还在回复客户咨询 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄尽管新政出台次日是工作日，部分售楼处看房人仍然明显增多。在鸿荣源珈誉府的项目现场，等候区基本已坐满购房者。现场置业顾问相当忙碌，接待记者的项目置业顾问小刘一边为购房者算着价格，一边不时回复着手机上的各种咨询信息。深圳某楼盘售楼处现场购房者庆祝成交 图片来源：每经记者 陈荣浩摄记者在现场看到，在不到半小时的时间里，已有两批客户敲响了营销中心的购房“金蛋”，这意味着有两组客户成交或交了购房定金。上午11时左右，项目现场人流量又明显多了起来。小汤勇告诉记者：“今天已经成交了11套了，保守预计当天能成交20套以上。”此外，每经记者还走访了深圳宝安、龙华等多个楼盘。在位于龙华龙盛地铁站附近的卓越珺奕府现场，置业顾问小卢告诉记者，预计会马上收回折扣，项目采用的是阶梯式售价方式，如果成交得越多，后面的折扣就越少。“当天能定下来的话，可以享受九七折、九五折、九八折等叠加优惠，整体算下来差不多让利了13个点。”小卢介绍，一般不同楼层、楼栋价格都会有差异，先上车的相对折扣要大一点，等房源卖得差不多了，项目的去化压力没那么大了，对应的折扣就会陆续地收回。以一套中高层89平方米的三房为例，原价496万元，折后总价435万元，相当于开盘价打了八八折。小汤当日下午3点向记者发送信息显示：“您之前看中的房源已经被定了，截至当日15时，已经成交了10套。”鸿荣源珈誉府售楼处现场 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄在看房现场，中介小王也列举了部分购房者的实际情况：“在今天成交的购房者中，有几个本身之前就来看过项目，原本是在二手房和我们新房项目之间犹豫。但是政策出来后，一些二手房业主立马开始涨价，后来他们一听说我们项目近期也要收回折扣了，当天立马就过来成交了。”“比如我之前接待的一个客户，原本是打算买南山诺德假日花园的66平方米两房，最开始业主挂牌卖500万元，但业主只能出价470万元。按照以前的市场行情，大概率能敲定下来了，但新政出来后业主决定不卖了，现在该小区同面积段房源最低一套售价已经520万元了。正因如此，一些买家不得不将目光转向了新房市场。”汤勇说。在龙华区中洲迎玺花园售楼部现场，金蛋和礼花碎片散落一地。置业顾问小许的手机信息几乎就没有断过，在和记者说话间，他打开一个微信群聊：“你看又有客户定下来，隔空交的定金”。“这个月整体来说市场不是很好，这个盘只卖了20多套，但今天一上午又卖出去十几套。”小许告诉记者：“总共265套待售，照这种情况下来，国庆卖一个月，11月和12月清下尾盘就差不多了。”小许以一套8层的97平方住宅举例，备案价格约683万元，折后总价580万元，相当于八五折。而每高一层楼，总价还会上浮几千到万元不等。深圳宏发悦见和府项目售楼部现场 图片来源：孔泽思 摄从言语中，记者能感受到销售人员对去化的信心，小许多次称，项目折扣只会越来越少。“说句不好听的，能送东西就是难卖，开发商才会做这些。因为新政出来后，很多开发商都已经收折扣了。”宏发悦见和府项目也为冲刺国庆黄金周做好了准备，公司以备案价八七折准备了10套优惠房，原预计10月1日推出，但新政出台后，其中几套已经被客户提前拿下。该项目销售人员小郑告诉记者，目前龙华区已经不限购了，这对刚需客户来说是一个利好，随着政策放宽，许多原本观望的客户开始入市，有客户9月29日晚上就直接转了定金过来。小郑表示，项目二期今年5月开盘，每平方米售价比去年开盘的一期项目优惠约3000元，开盘时一次性缴纳购房款的可以给予九折优惠，贷款可以九二折优惠。他提醒记者，目前90多平方米的小户型比较抢手，最低可以给到备案价的八六折。两位销售人员都提到，股市对楼盘去化带动功不可没，“现在很多客户都是从股票里脱身的，就是赚钱太快了，客户就没太多犹豫。”

竟吃了两种“蘑界毒王” 一朵就足以致命张大伯中毒以来，最后悔的莫过于他的妻子胡阿姨，让她百思不解的是：明明自己仔细辨别过这些蘑菇无毒，怎么丈夫会中毒这么严重？胡阿姨采了两种剧毒蘑菇陈子晞表示，仔细比对胡阿姨提供的蘑菇照片后发现，张大伯很可能同时吃下了两种剧毒蘑菇：白色的有毒的鹅膏菌类，又名“白毒伞”，只需要食用一点点，就能让人“躺板板”，主要影响肝功能，严重可导致肝功能衰竭。另外一种灰褐色的是亚稀褶红菇，也是一类高致死的毒蘑菇，主要导致肌肉溶解并引发肾衰竭，严重者可有心脏毒性，这次张大伯出现心跳骤停的罪魁祸首就是亚稀褶红菇。陈子晞说，他在急诊科工作这么多年，也第一次遇见蘑菇中毒这么严重的病人，足以看出这两种蘑菇杀伤力之大，“蘑界毒王”实至名归。没有百分百识别毒蘑菇的方法 野生蘑菇千万别吃“就像俗话说的‘淹死的都是会水的’，蘑菇中毒的也多是对毒蘑菇有一定鉴别能力的人。”陈子晞说，很多人都有“祖传”的鉴别“土方法”，以为能够笑傲“蘑”界，殊不知却是“刀尖舔血”。实际上，除了专业人士凭借丰富的经验多方鉴别外，目前并没有哪种方法能百分之百识别出毒蘑菇，鉴于蘑菇中毒的后果很严重，建议大家不要去采野生蘑菇，美味诚可贵，生命价更高！陈子晞提醒，大部分食物中毒都会出现恶心、呕吐、腹痛、腹泻等胃肠道症状，如果出现类似症状，一定要及早送医。早一分救治，少一分损害，多一分希望！